?

Log in

No account? Create an account

БГ Иркутск

политика начинается здесь

Гражданские активисты предлагают варианты отказа от капремонта
bg_irkutsk

ЧЕЛОВЕК, ЕГО ПРАВА И СВОБОДЫ ЯВЛЯЮТСЯ ВЫСШЕЙ ЦЕННОСТЬЮ*

*Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность Государства /ст.2 КРФ/.

**Статус гражданина РФ, как равноправного субъекта РФ, признан постановлением Конституционного суда РФ №19-П от 18.07.2012г действующим. Все равны перед Законом /ст.1 и 19 КРФ/.

Россия Правовое, Социальное, Светское государство с Самоуправлением Местности.

                                                                                От ФИО___________________________________________

                                                                                                            Адрес: ____________________________________________

                                                                                                                         ___________________________________________

                                                                                                                                           Федеральная Служба Безопасности РФ:

107031, г. Москва, ул. Большая Лубянка, д.1/3

Генеральному прокурору РФ:

125993, ГСП-3, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д.15А

Председателю Следственного Комитета РФ:

105005, г. Москва, пер. Технический, д.2

Фонд капитального строительства многоквартирных домов Иркутской области

664011, г. Иркутск, ул. Свердлова, д.10

              ЗАЯВЛЕНИЕ

              Об отказе от заключения договора с «Фондом капитального строительства многоквартирных домов Иркутской области» о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и об организации проведения капитального ремонта.

              В ____________________________ 2014 г. мною была получена квитанция на оплату взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с приложенным проектом договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта (далее по тексту – Проект договора).

              В соответствии с законом от 12.01.1996г №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» в статье 7 говорится:

Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.

Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей.

Учредителем «Фонда капитального строительства многоквартирных домов Иркутской области» является Министерство жилищной политики и энергетики Иркутской области, в соответствии с распоряжением Правительства Иркутской области от 29 ноября 2013 года № 528-рп «О создании фонда капитального строительства многоквартирных домов Иркутской области», решением министерства жилищной политики и энергетики Иркутской области от 25 декабря 2013 года.

Я являюсь собственником помещения № _____ в многоквартирном доме № ______ по улице _____________________________ в г. ________________, но не являюсь учредителем или членом «Фонда капитального строительства многоквартирных домов Иркутской области».

Также я не являюсь собственником недвижимого общего домового имущества, т.к. в Свидетельстве на право собственности квартиры по указанному адресу, выданного мне, не указано мое право на распоряжение и несение бремени собственности на долю домового имущества, которое мне не передавалось и за мной не закреплялось.

В многоквартирном доме, в котором находится помещение, принадлежащее мне по праву собственности, общего собрания собственников помещений о вступлении собственников помещений дома в общественное объединение «Фонда капитального строительства многоквартирных домов Иркутской области» не проводилось.

               При этом в статье 6 закона от 19.05.1995г №82-ФЗ «Об общественных объединениях» сказано:

«Членами общественного объединения являются физические лица и юридические лица – общественные объединения, чья заинтересованность в совместном решении задач данного объединения, в соответствии с нормами его устава, оформляется индивидуальными заявлениями или документами, позволяющими учитывать количество членов общественного объединения, в целях их равноправия, как членов данного объединения. Члены общественного объединения – физические и юридические лица – имеют равные права и несут равные обязанности».

              Следовательно, предоставление мне квитанции об уплате взноса в «Фонд капитального строительства многоквартирных домов Иркутской области» является незаконным действием, т.к. я не обращался к Вам с заявлением о вступлении в Ваше общественное объединение.

              Пунктом 1.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт является правом и обязанностью только общего собрания собственников помещений дома.

Это право собственников закреплено, в том числе, частью 2 статьи 35 Конституции РФ.

Статья 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту -  ГК РФ) законодателем закреплено право свободы каждой из сторон участвовать в договорных отношениях или не участвовать.

Также, в разъяснение своей позиции, обращаю Ваше внимание на то, что в силу ч.2 ст. 432 ГК РФ, направленный мне в квитанции «Проект договора» следует считать только предложением о заключении с Вами договора, т.е. офертой.

В соответствии со статьями 160, 426, 432 и 435 ГК РФ оферта должна отвечать следующим требованиям:

- Оферта должна быть достаточно определенной, чтобы её адресат имел возможность сделать правильный вывод о воле оферента (абзац 1 ч.1 ст.432 ГК РФ);

- Оферта должна выражать намерение оферента считать себя обязанным заключить предложенный ему договор в случае её акцепта (ч. 2 ст. 432 ГК РФ);

- Оферта должна содержать все существенные условия договора, в число которых входят условия о предмете договора, условия, признанные законом или иными правовыми актами как существенные, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац 2 ч. 1 ст. 432 ГК РФ);

- любая оферта, за исключением публичной, должна четко определять своего адресата.

Направленный в мой адрес «Фондом капитального строительства многоквартирных домов Иркутской области» «Проект договора», являющийся по своему смыслу офертой, не отвечает ни одному из вышеуказанных требований законодательства Российской Федерации по заключению договора, не имеет юридической силы, т.к. не заверен обеими сторонами и не обязателен к исполнению с моей стороны.

На основании вышеизложенного, я,

ФИО ­__________________________________________________________________________________________

как собственник помещения (квартиры), отказываюсь от   заключения предложенного Вами договора и требую прекратить доставку квитанций на мой адрес по оплате взносов.

Соответствующие правоохранительные органы: ФСБ РФ, Генеральную прокуратуру РФ, Следственный Комитет РФ прошу произвести правовую оценку деятельности генерального директора Фонда Сагдеева Т.Р., в части законности деятельности «Фонда капитального строительства многоквартирных домов Иркутской области».

С уважением __________________________________________________дата ____________________________