Новый проигрыш прокуратуры Приангарья в деле вокруг земель «Городка ИВАТУ»
Сегодня Арбитражный суд Иркутской области отказал прокуратуре региона в удовлетворении иска о признании незаконным договора аренды земельного участка от 30 декабря 2007 года. Весь процесс длился не более сорока минут.
Сразу напомним, что это третье дело по землям «Городка ИВАТУ». Прокуратура судилась с «Торговым домом «ИЗКВ» и военным вузом. Во время предварительного заседания 25 января представители надзорного органа поясняли, что решение суда им необходимо, для того чтобы были основания для пересмотра двух первых дел о землях «Городка ИВАТУ» по вновь открывшимся обстоятельствам. А ещё этот судебный спор необходим для того, чтобы установить факт недействительности договора для развития уголовного дела по землям «Городка ИВАТУ».
Прокуратура вроде как выступает в интересах администрации города Иркутска и министерства имущественных отношений Иркутской области. Но в суде так и не прозвучало, какие интересы муниципалитета и субъекта задеты договором пятнадцатилетней давности.
Но зато сегодня представитель прокуратуры ответила на вопрос представителя администрации, заданный во время предварительного заседания по этому делу: «с учетом заявленных требований, каким образом будут восстановлены права органа местного самоуправления?»
«Каким образом планирует прокуратура восстановить нарушенные материальные права правительства Иркутской области (субъекта Иркутской области) и муниципального образования город Иркутск в случае, если требования наши будут удовлетворены. Несмотря на то, что мы не заявляем последствия недействительности и ничтожности сделки, тем не менее, в случае удовлетворения наших требования, возможно, будет в дальнейшем, в случае вступления в законную силу данного решения, решить вопрос о возврате муниципальному образованию город Иркутск тех земельных участков, которые были переданы «АЗГИ», которые в настоящее время свободны, не застроены, и в отношение которых не выдано разрешение на строительство. В том числе и в рамках уголовного дела будет использовано данное решение», – сказала представитель прокуратуры.
Здесь стоит напомнить, что земельные участки, о которых говорит прокурор, были переданы ООО «Специализированный застройщик «АЗГИ» по мировому соглашению. Именно по этому соглашению «АЗГИ» взяла на себя многомиллионные обязательства, выполнила почти все их, а «Городок ИВАТУ» получил долгожданную возможность для развития.
Ну и к финалу судебного заседания… Представители минимущества Иркутской области и администрации Иркутска просили суд оценить все представленные доказательства по делу и принять законное, обоснованное решение.
Ответчик (представитель ООО Торговый дом «ИЗКВ») и третьи лица (представитель ТСЖ «Домсибстрой» и представитель кредиторов Торгового дома «ИЗКВ») просили суд отказать в удовлетворении исковых требований прокуратуры.
«Полагаем, что все доводы прокуратуры, которые изложены в исковом заявлении, направлены на переоценку выводов судов по ранее вынесенным решениям, а также отсутствует материальный интерес у лиц, в интересах которых на сегодняшний день обращается прокуратура с настоящим иском. Кроме того, в той редакции, скажем, или в той последовательности, в которой прокуратура предполагает восстановить якобы нарушенные права, это попросту невозможно. То есть, либо договор является недействительным и ничтожным, либо он таковым не является. В части прокуратура его не оспаривает. Поэтому в данной редакции исковые требования удовлетворению не подлежат», – сказал представитель Торгового дома «ИЗКВ».
У прокуратуры есть месяц для обжалования решения Арбитражного суда Иркутской области в 4-ом апелляционном суде города Чита.
P.S.: Сегодняшнее решение Арбитражного суда Иркутской области – это уже шестой отказ прокуратуре по трем делам вокруг земель «Городка ИВАТУ». Причем первое дело (так называемое, банкротное) прошло уже три инстанции (первую, апелляцию и кассацию), второе (по допсоглашениям между администрацией Иркутска и АЗГИ) прошло две инстанции, отказ в удовлетворении исковых требований надзорного органа вступил в законную силу.
Предыдущий материал по теме:
«В чем «соль» третьего дела о землях «Городка ИВАТУ»? Или – зачем прокуратуре эта тяжба?» (25 января)
Больше новостей в Телеграм-канале «БГ Иркутск» и группе «Пульс Приангарья» в Одноклассниках. Подписывайтесь!
© 2023, БГ Иркутск
Сразу напомним, что это третье дело по землям «Городка ИВАТУ». Прокуратура судилась с «Торговым домом «ИЗКВ» и военным вузом. Во время предварительного заседания 25 января представители надзорного органа поясняли, что решение суда им необходимо, для того чтобы были основания для пересмотра двух первых дел о землях «Городка ИВАТУ» по вновь открывшимся обстоятельствам. А ещё этот судебный спор необходим для того, чтобы установить факт недействительности договора для развития уголовного дела по землям «Городка ИВАТУ».
Прокуратура вроде как выступает в интересах администрации города Иркутска и министерства имущественных отношений Иркутской области. Но в суде так и не прозвучало, какие интересы муниципалитета и субъекта задеты договором пятнадцатилетней давности.
Но зато сегодня представитель прокуратуры ответила на вопрос представителя администрации, заданный во время предварительного заседания по этому делу: «с учетом заявленных требований, каким образом будут восстановлены права органа местного самоуправления?»
«Каким образом планирует прокуратура восстановить нарушенные материальные права правительства Иркутской области (субъекта Иркутской области) и муниципального образования город Иркутск в случае, если требования наши будут удовлетворены. Несмотря на то, что мы не заявляем последствия недействительности и ничтожности сделки, тем не менее, в случае удовлетворения наших требования, возможно, будет в дальнейшем, в случае вступления в законную силу данного решения, решить вопрос о возврате муниципальному образованию город Иркутск тех земельных участков, которые были переданы «АЗГИ», которые в настоящее время свободны, не застроены, и в отношение которых не выдано разрешение на строительство. В том числе и в рамках уголовного дела будет использовано данное решение», – сказала представитель прокуратуры.
Здесь стоит напомнить, что земельные участки, о которых говорит прокурор, были переданы ООО «Специализированный застройщик «АЗГИ» по мировому соглашению. Именно по этому соглашению «АЗГИ» взяла на себя многомиллионные обязательства, выполнила почти все их, а «Городок ИВАТУ» получил долгожданную возможность для развития.
Ну и к финалу судебного заседания… Представители минимущества Иркутской области и администрации Иркутска просили суд оценить все представленные доказательства по делу и принять законное, обоснованное решение.
Ответчик (представитель ООО Торговый дом «ИЗКВ») и третьи лица (представитель ТСЖ «Домсибстрой» и представитель кредиторов Торгового дома «ИЗКВ») просили суд отказать в удовлетворении исковых требований прокуратуры.
«Полагаем, что все доводы прокуратуры, которые изложены в исковом заявлении, направлены на переоценку выводов судов по ранее вынесенным решениям, а также отсутствует материальный интерес у лиц, в интересах которых на сегодняшний день обращается прокуратура с настоящим иском. Кроме того, в той редакции, скажем, или в той последовательности, в которой прокуратура предполагает восстановить якобы нарушенные права, это попросту невозможно. То есть, либо договор является недействительным и ничтожным, либо он таковым не является. В части прокуратура его не оспаривает. Поэтому в данной редакции исковые требования удовлетворению не подлежат», – сказал представитель Торгового дома «ИЗКВ».
У прокуратуры есть месяц для обжалования решения Арбитражного суда Иркутской области в 4-ом апелляционном суде города Чита.
P.S.: Сегодняшнее решение Арбитражного суда Иркутской области – это уже шестой отказ прокуратуре по трем делам вокруг земель «Городка ИВАТУ». Причем первое дело (так называемое, банкротное) прошло уже три инстанции (первую, апелляцию и кассацию), второе (по допсоглашениям между администрацией Иркутска и АЗГИ) прошло две инстанции, отказ в удовлетворении исковых требований надзорного органа вступил в законную силу.
Предыдущий материал по теме:
«В чем «соль» третьего дела о землях «Городка ИВАТУ»? Или – зачем прокуратуре эта тяжба?» (25 января)
Больше новостей в Телеграм-канале «БГ Иркутск» и группе «Пульс Приангарья» в Одноклассниках. Подписывайтесь!
© 2023, БГ Иркутск